屯門業旺路商住地皮今日中午截標，暫收三份標書，包括羅氏家族旗下的K&K Property及佳明集團(01271.HK)。佳明售樓部總經理阮方華指，由於位置不理想，料商業樓面需求有限，若中標計劃發展純住宅，料興建二百個、面積七百呎的中型單位。她又說，地皮附近有電纜及天橋，需與政府部門協調，亦要自行興建車路接駁，料將增加興建時間及成本。她指，不擔心屯門供應較多，因為居屋的申請人數反映本港住宅供應不足，亦相信未來幾年的供應仍有限。地皮佔地兩萬六千呎，可建樓面十四萬三千呎，包括兩萬幾呎的商業樓面，預計可提供三百伙住宅。市場估值介乎三億三千萬至四億九千萬元，每呎樓面地價二千三百元至三千四百元。地皮鄰近屯門河，但距離屯門西鐵站較遠。由於地皮形狀不規則，加上有不少發展限制，包括地庫要興建停車場，中標發展商需就項目自資進行噪音、污水及排水影響評估。
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